1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+94.9%
中野区
94.5万円/㎡
前年比-8.8%
カサ・デ・トレス中野弥生町
東京都中野区弥生町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩9分
1997年築 / 3階建 / 3戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
13,372万円
94.9万円/㎡
9,008
11,917
14,826
17,735
AI査定結果
推定相場価格
13,372万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,917万円〜14,826万円
84.6万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月17日
カサ・デ・トレス中野弥生町
12,880万円（91.4万円/㎡）/ 1階 / 140.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 12,880万円 | 91.4万円 | 1階 | 140.92㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/30 | 12,880万円 | 91.4万円 | 2階 | 140.92㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/06/15 | 12,880万円 | 91.4万円 | 1階 | 140.92㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/15 | 12,880万円 | 91.4万円 | 3階 | 140.92㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | カサ・デ・トレス中野弥生町 中野区弥生町三丁目 | 中野新橋駅9分 | 12,880万円 | 91.4万円 | 140.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1997年 | 3戸 | RC |
| 2024/02/13 | ヴェルビュ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅8分 | 7,580万円 | 68.7万円 | 110.29㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/21 | ユーロハイツ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 9,990万円 | 86.4万円 | 115.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランディコア中野弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅4分 | 10,980万円 | 86.0万円 | 127.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/12 | リモージュ南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 13,700万円 | 84.6万円 | 162.02㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.9%上昇、中野区では8.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は中野区の平均と比較して3.3%割安です。